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2009年7月29日

融資(住宅ローン)の事前調査・相談

吉野聡建築設計室は、資金計画に関する金融機関の事前調査・相談をクライアントに代わって行っています
また、吉野聡建築設計室がアドバイスも行います

山梨中央銀行の貢川支店のカウンター
山梨中央銀行の貢川支店(くがわしてん)のカウンター

融資担当者と事前調査・相談・融資(住宅ローン)の書類・各資料の受取をします
その他、現在の基準金利の確認、個人の条件による一般的な融資額の確認も行います
この段階では一般的な融資額の返答となります
明確な判断は、融資における仮審査申し込みの結果の判断となります

建築に関する融資の事前調査・相談は、建築の専門知識が必要になります
また、融資の知識に関しても同じです
クライアントが金融機関に相談・申し込みを行う前に、吉野聡建築設計室が事前調査・相談をします
忙しいクライアントは、負担の軽減が出来ます

建築を行う時には、非常に多くの検討事項があります
それらの検討事項を正しい判断で・安心して・楽しく行うためにです

融資に関しての取組は、過去のブログも参照して下さい
・2009年04月03日 吉野聡建築設計室の業務範囲
・2009年03月07日 仮審査申請申込書の立会い
・2009年02月06日 吉野聡建築設計室の資金計画表
・2008年09月24日 仮審査申請申込書
・2008年07月22日 資金計画表

山梨県甲府市
デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理
吉野聡建築設計室
山梨県 甲府市 徳行3-3-25
TEL 055-222-6644
FAX 055-222-6100 
mail yao@ruby.plala.or.jp

☆☆サイプレス(豪州ヒノキ)についてのお問い合わせは☆☆
   吉野聡建築設計室まで

投稿者 2715201 : 2009年7月29日 04:22

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コメント

おはようございます 吉野さん

>クライアントが金融機関に相談・申し込みを行う前に、吉野聡建築設計室が事前調査・相談をします 忙しいクライアントは、負担の軽減が出来ます

これは本当に手間と時間が省け助かりますね(^^)

投稿者 木仙人 : 2009年7月29日 05:55

吉野聡建築設計室さん

おはようございます。

>吉野聡建築設計室は、資金計画に関する金融機関の事前調査・相談をクライアントに代わって行っています

こう言うことは大事と言うかかゆいところに手が届くようなものでクライアントとしては助かりますね!

「吉野さんが設計なの・・いい設計屋さんを選びましたね」と言うような会話が吉野さんの立会いの下、金融機関とクライアントの中で交わされるのかな(^^)

投稿者 溶射屋 : 2009年7月29日 06:02

おはようございます

>吉野聡建築設計室は、資金計画に関する金融機関の事前調査・相談をクライアントに代わって行っています

金融機関とに融資の事前調査・相談までされているのですか
助かりますね。
本人が行う手続きは、借り入れ限度額内での借り入れの手続き
だけですね。(^^)

投稿者 京丹後のおやじです : 2009年7月29日 06:39

お早うございます
いつも有難うございます

これは喜ばれるでしょうね~
我が家は全部私が致しましたが大変でした

施主さんは喜びますが吉野さんは大変ですね
凄いです
そこまでやる設計士さんは居ないのではないでしょうか?

投稿者 cotton母 : 2009年7月29日 07:04

おっはようございます。
暑いっすね
甲府はいかがですか。
自分は千葉の東金におりますです
はい

投稿者 加藤忠宏 : 2009年7月29日 07:59

木仙人さん おはようございます

>>クライアントが金融機関に相談・申し込みを行う前に、吉野聡建築設計室が事前調査・相談をします 忙しいクライアントは、負担の軽減が出来ます
>これは本当に手間と時間が省け助かりますね(^^)
 はい!有難う御座います♪

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2009年7月29日 08:17

溶射屋さん おはようございます

>こう言うことは大事と言うかかゆいところに手が届くようなものでクライアントとしては助かりますね!
 日々忙しいクライアント
 負担の軽減を図っています

>「吉野さんが設計なの・・いい設計屋さんを選びましたね」と言うような会話が吉野さんの立会いの下、金融機関とクライアントの中で交わされるのかな(^^)
 「クライアントと金融機関の間に入ることにより、スムーズに進める事が出来ます」
 と、金融期間の担当者が話をしてくれました♪
 嬉しい事です♪

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2009年7月29日 08:21

京丹後のおやじさん おはようございます

>金融機関とに融資の事前調査・相談までされているのですか
助かりますね。
 有難う御座います♪
>本人が行う手続きは、借り入れ限度額内での借り入れの手続きだけですね。(^^)
 そのようなケースが多いようですね!
 吉野聡建築設計室では、事前に資金計画表の作成を行っています
 同時に、借入金の額の算定も行います
 必要最小限の借り入れ額が判断出来ます

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2009年7月29日 08:25

cotton母さん おはようございます

>いつも有難うございます
 こちらこそいつも有難う御座います

>これは喜ばれるでしょうね~
 はい!(クライアント・金融機関共です)
>我が家は全部私が致しましたが大変でした
 そうですね
 融資を受ける際には、建築と融資における知識必要となりますので大変だと思います

>施主さんは喜びますが吉野さんは大変ですね
 大変だなんて思った事はありません
 建築に係わる全てを考える体制でいますので!!
>凄いです
 有難う御座います 
>そこまでやる設計士さんは居ないのではないでしょうか?
 私の知る限りでは・・・です!!

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2009年7月29日 08:31

加藤先生 おはようございます

>暑いっすね
 はい!
 日本全国を回る加藤先生は、特にそう感じるのでは!!
>甲府はいかがですか。
 梅雨明けをしていますが、最近は雨の日が続いていますので涼しいです!!
>自分は千葉の東金におりますです
 糸魚川からの移動ですね!
 お疲れ様です

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2009年7月29日 08:36

吉野聡建築設計室さん、おはようございます!
金融機関との話し合いは緊張しちゃいますからね^^;
その金融機関と事前に吉野聡建築設計室さんがお話されていればクライアントさんのご負担もかなり軽減されますね♪
いつもクライアントさんに優しい吉野聡建築設計室さんを私も見習っていかなきゃです^-^

投稿者 新潟スイーツ・ナカシマ : 2009年7月29日 10:36

新潟スイーツ・ナカシマさん こんにちは

>金融機関との話し合いは緊張しちゃいますからね^^;
 そうですね!
 個人で融資を受ける機会は、あまりありませんね
>その金融機関と事前に吉野聡建築設計室さんがお話されていればクライアントさんのご負担もかなり軽減されますね♪
 はい!
>いつもクライアントさんに優しい吉野聡建築設計室さんを私も見習っていかなきゃです^-^ 
 有難う御座います♪
 しかし、私は特別な事ではないと考えています 
 普通の事をしっかり行う!基本です!!

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2009年7月29日 17:21

銀行の弊社担当者さんのご実家が工務店だそうです。息子としておやじさんに「今時は施主さんの借入の相談や手伝いもすべきだ」と提案したそうです。「わかっちゃいるけど、それは余程こっちが人格者で、信頼されなきゃ出来ねえ」との返事だったそうです。
こういうことをやろうと目指す方は業界で今後増えて行くのでしょうけれど、クライアントがそれを任せるかどうかですよね。信頼を勝ち得て行ける吉野さんお人柄コミュニケーション能力とも素晴らしいのだとおもいます。
 
PS
上記を実証するお心のこもったレポートを確かにいただきました。ありがとうございました。大切にします。

投稿者 ティンカーベル : 2009年7月29日 17:25

にんじんジュースのクニです。


なるほどね~~
いい言葉ですね。

なんだか・・

すべてに通じるような気がします。

投稿者 にんじんジュースのクニです。 : 2009年7月29日 18:44

ティンカーベルさん おはようございます

>こういうことをやろうと目指す方は業界で今後増えて行くのでしょうけれど、
 はい!付加価値を求める時代ですので!!
>クライアントがそれを任せるかどうかですよね。
 はい!
>信頼を勝ち得て行ける吉野さんお人柄コミュニケーション能力とも素晴らしいのだとおもいます。
 有難う御座います
 それは、良いクライアントに恵まれているからだと思います!!
 
>PS 上記を実証するお心のこもったレポートを確かにいただきました。ありがとうございました。大切にします。 
 こちらこそ有難う御座います
 とても楽しくモニターをする事が出来ました♪
 

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2009年7月30日 04:27

にんじんジュースのクニさん おはようございます

>なるほどね~~ いい言葉ですね。
 有難う御座います

>なんだか・・すべてに通じるような気がします。 
 職種・業種は違っても、全ての仕事は共通していると思います!!


投稿者 吉野聡建築設計室 : 2009年7月30日 04:31

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