« 2010年初詣 武田神社 | メイン | 冷え性・痛みに安心な家 »

2010年1月 6日

中古住宅・中古マンション・中古店舗

今ある建築をそのまま、若しくはリフォームして再利用する
環境問題への配慮にも繋がります
「中古住宅・中古マンション・中古店舗」
これからもっと見直される時代がくると考えています

このような建築(中古物件)を考える時に、どのような事を検討しますか?
コスト・立地条件・規模・間取り・・・と言った一般的な内容を、ご自身で検討・判断される事が多いと思います

本当に大切なものは、その建物の構造・耐久性・設備機器・断熱性・気密性などの建築の詳細仕様です
購入して直ぐに膨大な費用がかかるのは避けて頂きたいと考えます
また、リフォームを検討される際にどの範囲で行えるかの判断は大切と思います
その他、資金計画です
中古の物件を購入しても、購入物件以外に多くの諸費用がかかります

そんな時に、ご相談下さい
多くの民間・公共建築の設計や調査を行っている吉野聡建築設計室
プロの目からの判断を致します
また、融資を含む全ての資金計画表を提出します
事前の調査・確認が広範囲にあります
購入する前の検討段階で相談頂けると、スムーズに話が出来ます

山梨県甲府市
デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理
吉野聡建築設計室
山梨県 甲府市 徳行3-3-25
TEL 055-222-6644
FAX 055-222-6100 
mail yao@ruby.plala.or.jp

☆☆吉野聡建築設計室 10周年「ありがとう」キャンペーン☆☆
   2010年1月1日のブログ、若しくは吉野聡建築設計室まで


投稿者 2715201 : 2010年1月 6日 03:54

トラックバック

このエントリーのトラックバックURL:
http://sekkei-y.com/mt/mt-tb.cgi/1057

このリストは、次のエントリーを参照しています: 中古住宅・中古マンション・中古店舗:

» 古箪笥の修理再生~納品 from ハイブリッドな木工職人 木仙人がゆく
以前記事にした(2009/11/17:古箪笥の修理再生) 箪笥二棹。 昨年のクリ... [続きを読む]

トラックバック時刻: 2010年1月 6日 08:27

コメント

吉野聡建築設計室さん

おはようございます。

吉野さんがブログでリフォームのことを書くなんて珍しいなぁ・・・!!!

殆ど新築に関することが多かったように思います(∩.∩)

投稿者 溶射屋 : 2010年1月 6日 04:13

溶射屋さん おはようございます

>吉野さんがブログでリフォームのことを書くなんて珍しいなぁ・・・!!!
 はい!!
 今年は中古の建築やリフォームも進めます
 それは着眼点・方向性を変えてです
>殆ど新築に関することが多かったように思います(∩.∩)
 中古建築の時代がさらに進んでいくと考えます
 しかし・・・新築より曖昧な部分が多いかなと思います
 このブログを参考にして頂きたいと考えています

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 04:34

おはようございます

>多くの民間・公共建築の設計や調査を行っている吉野聡建築設計室
プロの目からの判断を致します
また、融資を含む全ての資金計画表を提出します
事前の調査・確認が広範囲にあります
購入する前の検討段階で相談頂けると、スムーズに話が出来ます

ここまでされたら吉野聡建築設計室さんに
相談しない方がおかしいですね。(^^)


投稿者 京丹後のおやじです : 2010年1月 6日 06:51

お早うございます
いつも有難うございます

>そんな時に、ご相談下さい

相談できる専門家が居ると心強く嬉しい事です♪
程度の良い中古住宅を少しだけ直して使う方がお得な場合もありますね~
今売れない時代でかなりお安いですからね
新築にかかる建前や地鎮祭の費用、引渡しまでの長い期間もローンは発生していますので負担が大きいですから。。
この辺はあまり使っていない別荘あり安いので直ぐに売れているようです。

投稿者 cotton母 : 2010年1月 6日 07:23

いまは中古でよいから
八ヶ岳方面に別荘が欲しい(本音)

でも、妻にいったら笑われました(涙)

投稿者 伯爵 : 2010年1月 6日 08:09

京丹後のおやじさん おはようございます

>ここまでされたら吉野聡建築設計室さんに相談しない方がおかしいですね。(^^)
 有難う御座います
 多くの資料・提案を行う準備は出来ています

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 08:10

cotton母さん おはようございます

>いつも有難うございます
 こちらこそいつも有難う御座います

>相談できる専門家が居ると心強く嬉しい事です♪
 有難う御座います
>程度の良い中古住宅を少しだけ直して使う方がお得な場合もありますね~
 はい!!
>今売れない時代でかなりお安いですからね
 はい!
>新築にかかる建前や地鎮祭の費用、引渡しまでの長い期間もローンは発生していますので負担が大きいですから。。
 そうですね!!
 計画性を持って進める事としています
>この辺はあまり使っていない別荘あり安いので直ぐに売れているようです。
 はい!
 価格のみの判断でなく、建築の詳細な仕様やその状態の確認も大切です

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 08:14

伯爵さん おはよう御座います

>いまは中古でよいから八ヶ岳方面に別荘が欲しい(本音)
 そうなんですね!!
 いい情報をたくさん提供します
>でも、妻にいったら笑われました(涙)
 私は、素敵な思いだなと思います

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 08:18

おはようございます!
既存の物件のリフォームが良い場合と新築してしまう方が良い場合とそのものの条件によって千差万別ですよね!プロの目線からの意見それがとても重要ですね(^^)v

投稿者 技術研究所よーこ : 2010年1月 6日 08:19

おはようございます 吉野さん

>今ある建築をそのまま、若しくはリフォームして再利用する
環境問題への配慮にも繋がります

今日のネタは通じるところがありますね
トラックバックさせて下さい(^^)

投稿者 木仙人 : 2010年1月 6日 08:26

技術研究所よーこさん おはようございます

>既存の物件のリフォームが良い場合と新築してしまう方が良い場合とそのものの条件によって千差万別ですよね!
 はい!!
 新築・リフォームでも個々の条件によって変わります
>プロの目線からの意見それがとても重要ですね(^^)v
 はい!そう考えています

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 08:37

木仙人さん おはようございます

>>今ある建築をそのまま、若しくはリフォームして再利用する
>>環境問題への配慮にも繋がります

>今日のネタは通じるところがありますね
 はい!!
>トラックバックさせて下さい(^^)
 はい!コメントをUPしています♪

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 08:38

吉野さん、おはようございます!

>多くの民間・公共建築の設計や調査を行っている吉野聡建築設計室
プロの目からの判断を致します
また、融資を含む全ての資金計画表を提出します
>事前の調査・確認が広範囲にあります

なるほど!

リフォームも安心、安全、親切な吉野聡建築設計室さんで決まりですね!(*^_^*)

投稿者 日南海岸黒潮市場フルサワ : 2010年1月 6日 09:18

こんにちは

新築も憧れるのですが・・・
リフォームでまだ住めるのであればと思うことがあります(^^♪
そんなときに吉野さまに相談したら
いいアドバイスをいただけそうですね♪

>プロの目からの判断を致します
素人では判断できないところと見ていただけるのは、嬉しいです

投稿者 こばやし塾 : 2010年1月 6日 11:39

吉野聡建築設計室さん、こんにちは!
リフォームって今の時代重要ですね^^
でも最近リフォームのテレビ番組などを見ていると「更地にしてから新規に家を建てたほうが効率が良くてコストもかからないのでは?」と思うことがあります^^;
規模や建物によるとは思いますが、リフォームより更地にして新築の方がコスト的に安くなることってあるのでしょうか?@-@
テレビ番組からの私の素朴な疑問、すみません*-*

投稿者 新潟スイーツ・ナカシマ : 2010年1月 6日 12:12

吉野さん☆

こんにちは
>今ある建築をそのまま、若しくはリフォームして再利用する
>環境問題への配慮にも繋がります
>「中古住宅・中古マンション・中古店舗」
>これからもっと見直される時代がくると考えています
本当ですね!!
我が家でも3年前に住んでいた家が空き家になっていたのですが昨年の11月に縁あって良い方に借りていただくことができリフォームしながら住んで頂いているのですが、見せていただいたらとっても綺麗でとてもうれしかったです。
そのまま朽ちてしまうよりリフォームすることによって新たな息を吹き込んでいただいたようでとってもいいことですねェ
こだわりの吉野設計さんのリフォーム!!とっても期待できそうですね☆

投稿者 迷子札店長のきんきら : 2010年1月 6日 15:11

武田神社!凄い人ですね。
昔、はるか昔に(^0^;)スキーの帰りに寄った記憶があります。見覚えあります。
明けましておめでとうございます。
今年も昨年同様ご指導よろしくお願いいたします。

投稿者 藍ちゃんのママ : 2010年1月 6日 15:39

日南海岸黒潮市場フルサワさん こんばんは

>なるほど!
>リフォームも安心、安全、親切な吉野聡建築設計室さんで決まりですね!(*^_^*)
 有難う御座います♪

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 17:28

こばやし塾さん こんばんは

>新築も憧れるのですが・・・
>リフォームでまだ住めるのであればと思うことがあります(^^♪
 はい!!
>そんなときに吉野さまに相談したらいいアドバイスをいただけそうですね♪
>素人では判断できないところと見ていただけるのは、嬉しいです
 有難う御座います♪
 たくさんの提案を致します

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 17:30

新潟スイーツ・ナカシマさん こんばんは

>リフォームって今の時代重要ですね^^
 はい!
>でも最近リフォームのテレビ番組などを見ていると「更地にしてから新規に家を建てたほうが効率が良くてコストもかからないのでは?」と思うことがあります^^;
 はい!
>規模や建物によるとは思いますが、リフォームより更地にして新築の方がコスト的に安くなることってあるのでしょうか?@-@
 はい!あります!!
>テレビ番組からの私の素朴な疑問、すみません*-*
 全てではありませんが、一部にTV番組の演出のような事を感じる事があります(あくまでも私的な思いです)

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 17:33

迷子札店長のきんきらさん こんばんは

>我が家でも3年前に住んでいた家が空き家になっていたのですが昨年の11月に縁あって良い方に借りていただくことができリフォームしながら住んで頂いているのですが、見せていただいたらとっても綺麗でとてもうれしかったです。
 建築は人が使っていると長持ちします
 空き家の場合、ダメになっていく速さは凄いです

>そのまま朽ちてしまうよりリフォームすることによって新たな息を吹き込んでいただいたようでとってもいいことですねェ
 有難う御座います♪
>こだわりの吉野設計さんのリフォーム!!とっても期待できそうですね☆
 有難う御座います
 たくさんの提案をします!!

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 17:46

藍ちゃんのママさん こんばんは

>武田神社!凄い人ですね。
 昨日のブログのコメントですね!!
 毎年、初詣には多くの参拝者が訪れます
>昔、はるか昔に(^0^;)スキーの帰りに寄った記憶があります。
>見覚えあります。
 そうなんですね♪
 
>明けましておめでとうございます。
 明けましておめでとう御座います
>今年も昨年同様ご指導よろしくお願いいたします。
 こちらこそ、本年も宜しくお願い致します

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 6日 17:49

これは頼もしいですよね。
中古物件では相談出来ないと
思いがちです。
プロの目で見ていただけたら
安心です。
新しい試みですね。

投稿者 ティンカーベル : 2010年1月 6日 18:56

こんばんは。
私も中古で家を買った人です。
>本当に大切なものは、その建物の構造・耐久性・設備機器・断熱性・気密性などの建築の詳細仕様です
こういう事って素人には全く分からないんですよね。
そういう時に吉野さんのような方がいてくれると
お客さんも安心でしょうね♪

投稿者 誕生日プレゼント工場 : 2010年1月 6日 20:17

こんばんは、いつも有難うございます。中古物件は難しそうですね、買っても、改修などに沢山の費用がかかってしまったら、何もなりませんからね。吉野聡建築設計室さんに相談したら、確実ですね。

投稿者 megane : 2010年1月 6日 20:55

ティンカーベルさん おはようございます

>中古物件では相談出来ないと思いがちです。
 と言うお話を聞きました
>プロの目で見ていただけたら安心です。
>新しい試みですね。
 有難う御座います
 中古物件の調査も、普段行っている事と同じです!!

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 7日 04:13

誕生日プレゼント工場さん おはようございます

>私も中古で家を買った人です。
 はい!
>>本当に大切なものは、その建物の構造・耐久性・設備機器・断熱性・気密性などの建築の詳細仕様です
>こういう事って素人には全く分からないんですよね。
 はい!!
 大切な部分が不明では・・・と思います
>そういう時に吉野さんのような方がいてくれるとお客さんも安心でしょうね♪
 有難う御座います
 

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 7日 04:15

meganeさん おはようございます

>いつも有難うございます。
 こちらこそいつも有難う御座います
>中古物件は難しそうですね
 新築とは違った難しさがあります
>買っても、改修などに沢山の費用がかかってしまったら、何もなりませんからね。
 そうなんです!!
>吉野聡建築設計室さんに相談したら、確実ですね。
 有難う御座います!

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 7日 04:17

こんにちは。
中古住宅を購入しリフォームして住んでいる者の実感として、
購入前にプロに相談できると心強いです。
中古パソコンを手放す方は良いことしか言いませんから。

投稿者 中古パソコン屋 : 2010年1月 7日 14:00

中古パソコン屋さん こんばんは

>中古住宅を購入しリフォームして住んでいる者の実感として、購入前にプロに相談できると心強いです。
 有難う御座います
 しっかりとした判断を致します
>中古パソコンを手放す方は良いことしか言いませんから。
 そうですね!!
 想像出来ます

投稿者 吉野聡建築設計室 : 2010年1月 7日 18:04

コメントしてください




保存しますか?